Descubre una propiedad con una configuración poco común en Tulum: dos estudios amueblados en planta baja que pueden utilizarse juntos o de manera completamente independiente.<div><br></div><div>Las unidades se encuentran dentro de AREIA, un desarrollo boutique rodeado de vegetación tropical en la Región 15 de Tulum. Cada estudio cuenta con entrada privada, terraza y acceso directo a la piscina central, creando una experiencia tipo swim-up.</div><div><br></div><div>Gracias a su puerta interior tipo lock-off, la propiedad se adapta fácilmente a diferentes necesidades: puede funcionar como una residencia amplia, dos unidades de renta independientes o una combinación de uso personal y rentas.</div><div><br></div><div>Distribución y equipamiento</div><div><br></div><div>Cada estudio tiene una superficie total de 52 m² (560 ft²), distribuida entre 42 m² (452 ft²) interiores y una terraza privada de 10 m² (108 ft²).</div><div><br></div><div>En su interior encontrarás:</div><div><br></div><div>Cama king size</div><div>Cocina equipada con refrigerador</div><div>Gabinetes de madera y cubierta de granito</div><div>Sala y comedor</div><div>Baño completo</div><div>Televisión</div><div>Aire acondicionado</div><div>Ventilador de techo</div><div>Clóset y espacio de almacenamiento</div><div>Terraza privada</div><div>Vista y acceso directo a la piscina</div><div><br></div><div>Las dos unidades se entregan amuebladas y también incluyen un centro de lavado 2 en 1 con lavadora y secadora.</div><div><br></div><div>El diseño interior combina acabados contemporáneos, mobiliario de madera y tonos naturales que complementan el ambiente tropical de Tulum. Las puertas corredizas de cristal proporcionan iluminación natural y conectan los espacios interiores con las terrazas y jardines.</div><div><br></div><div>Superficie total de la propiedad</div><div><br></div><div>Al adquirir ambas unidades se obtiene una superficie conjunta de:</div><div><br></div><div>84 m² (904 ft²) interiores</div><div>20 m² (215 ft²) de terrazas</div><div>104 m² (1,119 ft²) totales</div><div>Dos unidades con múltiples opciones de uso</div><div><br></div><div>La configuración lock-off brinda flexibilidad para adaptar la propiedad a diferentes planes personales o de inversión.</div><div><br></div><div>Entre sus posibilidades se encuentran:</div><div><br></div><div>Rentar cada estudio de manera independiente</div><div>Vivir en una unidad y rentar la segunda</div><div>Conectar ambos estudios para disfrutar un espacio más amplio</div><div>Alojar familias o grupos manteniendo cierta privacidad</div><div>Combinar estancias personales con rentas vacacionales</div><div>Ofrecer rentas de corta, mediana o larga duración</div><div><br></div><div>Cada estudio dispone de su propio acceso, cocina, baño, área de descanso y terraza, por lo que puede operar de forma autónoma cuando la puerta interior permanece cerrada.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div>Dos estudios ubicados en planta baja</div><div>Dos accesos independientes</div><div>Conexión interior tipo lock-off</div><div>Dos camas king size</div><div>Dos cocinas equipadas</div><div>Dos baños completos</div><div>Dos salas y comedores</div><div>Dos terrazas privadas</div><div>Vista a la piscina desde ambas unidades</div><div>Acceso directo tipo swim-up</div><div>Mobiliario incluido</div><div>Aires acondicionados y ventiladores de techo</div><div>Centro de lavado con lavadora y secadora</div><div>Estacionamiento</div><div>Distribución flexible para uso residencial o rentas</div><div>Amenidades de AREIA Tulum</div><div><br></div><div>AREIA es un desarrollo residencial de baja densidad diseñado alrededor de una piscina central, jardines y áreas con vegetación tropical.</div><div><br></div><div>Su ambiente privado y tranquilo permite disfrutar de Tulum dentro de un entorno contemporáneo y natural.</div><div><br></div><div>El desarrollo cuenta con:</div><div><br></div><div>Piscina central</div><div>Gimnasio</div><div>Jardines y áreas verdes</div><div>Estacionamiento</div><div>Acceso controlado y seguridad</div><div>Cuota de mantenimiento</div><div><br></div><div>La cuota mensual de mantenimiento es de:</div><div><br></div><div>$2,320 MXN por cada estudio</div><div>$4,640 MXN por ambas unidades</div><div><br></div><div>Como referencia, estas cantidades equivalen aproximadamente a $134 USD por unidad o $268 USD por las dos unidades. Los montos en dólares pueden variar de acuerdo con el tipo de cambio vigente.</div><div><br></div><div>Propiedad en venta en la Región 15 de Tulum</div><div><br></div><div>AREIA se encuentra en la Región 15, una zona residencial con acceso a La Veleta, el centro de Tulum, la zona costera, restaurantes, comercios y distintos atractivos naturales y culturales.</div><div><br></div><div>Tiempos aproximados en automóvil:</div><div><br></div><div>Centro de Tulum: 7–10 minutos</div><div>Playas de Tulum: 10–15 minutos</div><div>Parque del Jaguar y Zona Arqueológica: 15–20 minutos</div><div>Laguna Kaan Luum: 15–20 minutos</div><div>Cenote Escondido y Cenote Corazón: 15–20 minutos</div><div>Laguna Nopalitos: 20–25 minutos</div><div>Zona Arqueológica de Muyil: 25–30 minutos</div><div>Aeropuerto Internacional de Tulum: 35–45 minutos</div><div><br></div>